Corredor Añelo · Rincón de los Sauces · Neuquén
Todo lo que se construye en Vaca Muerta empieza por un pedazo de tierra.
Meseta es una red cerrada. Reúne a quien tiene la tierra del corredor con quien necesita instalarse en él, con la información del territorio sobre la mesa.
Lo que ya tenemos relevado
El mapa
El corredor, parcela por parcela
Cada polígono es una parcela real del catastro de Neuquén. El mapa público muestra el dominio, la superficie y el tipo. Los nombres de los titulares no se publican acá ni en ningún lado.
Qué hacemos
Tres cosas, y ninguna es publicar avisos.
Inteligencia territorial
Sabemos qué hay en cada parcela antes de que alguien pregunte: superficie real, dominio, servidumbres petroleras, valuación, estado registral y planos de mensura.
Vinculación
Trabajamos de a una operación. Entendemos qué necesita cada parte, y las sentamos cuando tiene sentido para las dos. No antes.
Estructuración
Ordenamos lo que traba una operación: mensuras pendientes, sucesiones sin abrir, ocupaciones sobre tierra fiscal, servidumbres mal pagadas, papeles que no cierran.
Para que quede claro
No somos una inmobiliaria.
- No publicamos propiedades. No tenemos vidriera ni cartel.
- No cobramos comisión de vidriera. Trabajamos por honorarios acordados antes de empezar, del lado que nos contrata.
- No vendemos bases de datos. La información de las personas no sale de acá.
- Cuando una operación necesita la firma de un corredor matriculado, la firma un corredor matriculado.
Por qué ahora
La tierra del corredor se está definiendo este año.
El parque industrial de Añelo no tiene más lotes.
El municipio lo confirmó en 2025. El primer parque privado salió a USD 115 el metro cuadrado y entregó en 2026.
La arena pasa de 5,5 a 8 millones de toneladas.
El acopio en Añelo alcanza para nueve días de consumo. Hacen falta playas, bases y accesos.
En treinta kilómetros el campo se ofrece entre USD 2.000 y USD 55.000 la hectárea.
No existe un precio de referencia. Cada parte negocia a ciegas, y casi siempre pierde la misma.
Añelo pasó de 3.000 a 9.000 habitantes y proyecta 50.000 para 2030.
Todo eso necesita suelo con papeles, servicios y acceso. Hoy no está ordenado.
Propósito
Que el boom deje raíces.
Vaca Muerta va a mover tierra igual, con nosotros o sin nosotros. La diferencia está en qué queda después: un proyecto que emplea y produce, o una operación que se cerró sola y dejó un alambrado nuevo.
Meseta trabaja para lo primero. Priorizamos lo que se instala y produce en el corredor: bases de servicio, logística, acopio, industria, energía. Y del lado del dueño, que no venda a ciegas lo que no vuelve.
Cómo se entra
La red es cerrada.
Se entra por solicitud. Leemos todas, contestamos las que podemos ayudar y llamamos por teléfono. No hay registro automático ni acceso instantáneo.